En una entrevista con Vía Construcción, Droneit, empresa líder en seguimiento de obras, ha compartido los puntos clave que han de considerarse para que el seguimiento de obras se convierta en un activo para constructoras o promotoras.
Droneit lleva desde 2015 desarrollando herramientas innovadoras, tanto audiovisuales como técnicas, para optimizar la supervisión y el seguimiento de proyectos de construcción. Estas soluciones aportan un valor significativo a diversos departamentos, como Marketing, Comunicación y Ventas, al proporcionar contenido audiovisual periódico y actualizado. Además, benefician a los equipos técnicos, como Arquitectos y Dirección Facultativa, al ofrecerles información detallada y precisa. También permiten a los inversores acceder a datos de primera mano, sin filtros y en tiempo real, garantizando una toma de decisiones informada y ágil en cualquier momento.
Aún hoy, señala Ricardo Gabirondo, Responsable de Ventas en Droneit, muchas empresas aún utilizan métodos analógicos y tecnologías desactualizadas para documentar y realizar el seguimiento del avance en proyectos de construcción. Esto limita su capacidad de aprovechar las oportunidades de generar un registro audiovisual, mejorar la comunicación y aumentar la eficiencia a lo largo del desarrollo de los proyectos.
Etapas del proceso donde entra en juego el seguimiento de obra
Son diversas las soluciones que existen para el seguimiento de obra. Hay que entender que un proyecto constructivo tiene distintas necesidades según la etapa de vida en que se encuentre.
Fase inicial
En este proceso, los drones juegan un papel fundamental. Permiten estudiar el terreno, tomar medidas precisas y analizar la orografía mediante levantamientos topográficos, complementados con nubes de puntos. A diferencia de los drones pequeños utilizados para grabaciones en eventos, los drones destinados a estudios cartográficos son más grandes, están equipados con cámaras de alta precisión y tienen una exactitud de centímetros. Además, para mejorar aún más su precisión, se utilizan equipos en tierra que ayudan a afinar las mediciones.
El vuelo de los drones también facilita la captura de imágenes aéreas panorámicas y de 360 grados. Con estas imágenes, se pueden crear tours virtuales del edificio, lo que permite, por ejemplo, ubicarse en una planta determinada y ver las vistas actuales desde ese punto, incluso antes de que se haya comenzado la obra. Son herramientas muy potentes a nivel comercial que incentivan la preventa antes de comenzar la obra.
Durante la construcción
Mediante el uso de drones, también se realizan reportajes audiovisuales durante el proceso de construcción, lo que facilita la comunicación de los avances, mejora la confianza de los clientes potenciales e inversores y proporciona un archivo documental detallado de cada una de las etapas del proyecto.
Esta documentación audiovisual que puede efectuarse mediante; dron, cámara timelapse o grabación en obra; no solo mejora la transparencia, sino que también refuerza la confianza de clientes potenciales e inversores al brindarles una visión clara y actualizada de cada etapa del proyecto. Además, este registro detallado sirve como un archivo documental invaluable para futuras consultas y evaluaciones. Los beneficios se extienden a varios departamentos: el equipo técnico puede hacer un seguimiento exhaustivo de los tiempos y materiales empleados; el jefe de obra tiene un mejor control sobre los proveedores y la gestión de recursos; y los departamentos de seguridad y salud, así como de marketing y ventas, obtienen información actualizada y relevante sobre el estado de la obra, optimizando sus funciones y contribuyendo al éxito global del proyecto.
Visionado en streaming
Droneit ha desarrollado y lanzado en 2024 una plataforma pionera para la gestión de proyectos de construcción, que facilita el seguimiento de estos desde diversas perspectivas, tanto audiovisuales como técnicas. A través de un acceso seguro con usuario y contraseña, los clientes pueden ingresar a su plataforma virtual y visualizar un panel con sus proyectos en curso. En cada uno de ellos, según sus necesidades, tendrán acceso a distintos módulos, como: visualización en directo de la obra, filmaciones con dron, resúmenes mensuales en formato Timelapse, acceso a nubes de puntos, navegación de modelos BIM, comparador de imágenes, análisis del grado de avance mediante inteligencia artificial, estado del proyecto, entre otras muchas funcionalidades. El sentido de dicho software es poder encontrar toda la documentación y material audiovisual de la obra en una misma plataforma y poder aportarle un valor añadido al cliente.
Confiabilidad
No todas las empresas de seguimiento de obra mantienen un control exhaustivo sobre el estado de cada una de sus cámaras. Droneit, con más de 1.000 proyectos realizados en los últimos 5 años y más de 400 cámaras instaladas en alrededor de 280 obras activas, ha desarrollado herramientas internas que le permiten revisar y asegurar el buen funcionamiento de sus dispositivos de forma eficiente. Cuenta con un panel que muestra en tiempo real el estado de conectividad de cada cámara y proyecto, facilitando la detección de problemas y ofreciendo soluciones y avisos inmediatos.
En conclusión, hoy en día, mantener un control exhaustivo del avance de obras es más accesible que nunca. Es importante entender que se ofrece un servicio integral, no solo un producto como una cámara o un video. La tecnología, profesionalismo y visión global de empresas innovadoras como Droneit acercan a las constructoras a la excelencia en sus servicios y a una gestión de obra más eficiente.
«La presencia a nivel nacional con una estructura de precios uniforme, junto con la tecnología avanzada que permite el seguimiento en tiempo real de los proyectos, tanto con cámaras Timelapse como con drones, y el equipo humano experto detrás, hacen de Droneit el socio ideal en el que confiar para proyectos en el sector de la construcción.»
Jorge Muñoz, cofundador de Droneit
