Chapman Taylor está creando el masterplan para un nuevo e innovador distrito urbano adyacente al Aeropuerto Internacional Rey Abdulaziz en la ciudad saudita de Jeddah. Este proyecto, realizado mayoritariamiente desde el estudio de Chapman Taylor en Madrid, incorpora desde su génesis, una nueva forma dentro del “urbanismo humano de los usos mixtos” y adapta en este TOD las claves de lo que será el mundo post-Covid.
Airport City District será un desarrollo de clase mundial de uso mixto que se convertirá en un destino líder para visitantes de toda Arabia Saudita y la región del CCG. El masterplan realizado por Chapman Taylor cuenta con una superficie alquilable de 1.91 millones de m². El Distrito Airport City presenta un concepto innovador que crea una comunidad única de usos mixtos en la región creando diversas oportunidades de turismo y negocios al tiempo que proporciona un estilo de vida dinámico, comunitario y un lugar de entretenimiento familiar.
Es un complejo desarrollo orientado desde el transporte (TOD) que, a la vez, crea un contexto urbano vibrante y una nueva puerta de enlace central hacia Jeddah, más allá del punto de encuentro estratégico del aeropuerto, la estación de tren de alta velocidad y el cruce de la autopista entre el centro de Jeddah y la zona de expansión hacia el norte del país.
Obejivos del Airport City: innovación, cultura, futuro, comunidad e historia
El masterplan ofrece una combinación dinámica y sostenible de disposiciones en torno a una avenida central que une la estación de tren del aeropuerto con la zona de la mezquita al otro lado. Dentro del plan se incluyen hoteles de turismo y negocios, tiendas, todo tipo de ocio y entretenimiento familiar y comunitario, clínicas de atención médica, entornos de bienestar, deporte y salud, residenciales para cabida de diversas tipologías e inversiones, un distrito financiero en consonancia con barrios de arte y artesanías locales, mercados y plazas destinadas a la alimentación ecológica y un distrito central cultural. Además contará con un innovador centro «Saudi Dreams» que proporcionará un escaparate ideal la proyección de la historia y tradiciones del país.
El eje articulador central y la tecnología líquida urbana
La visión del masterplan de Airport City crea un distrito urbano sostenible de nueva generación, único por su escala humana y comunidad urbana totalmente peatonal, con una sinergia perfecta y adaptable entre paisaje y arquitectura.
El diseño del plan maestro enfatiza la flexibilidad y la alta conectividad, con diseños inspirados en la naturaleza, la historia, la arquitectura y el arte local tradicional, además de una planificación cuidadosa, espacios comunitarios bien escalados y una comprensión profunda de las necesidades del futuro habitante y su comunidad, verdadero núcleo generador del desarrollo aeroportuario.
Paisaje y Sostenibilidad
Se proporcionan espacios verdes con un paisajismo acorde y juegos de agua a lo largo de todo el desarrollo como elementos articuladores para el impacto energético y de confort que, junto con plazas públicas abiertas y protegidas, calles de diferentes escalas urbanas, jardines botánicos, un paseo familiar y otras áreas bellamente ajardinadas crean un desarrollo que pretende minimizar al máximo el impacto medioambiental propio de proyectos de futuro de esta escala.
Chapman Taylor está diseñando este desarrollo urbano orientado al transporte para SARH Airport Development and Real Estate Investment junto con AE Prime como consultor principal y gerente de proyectos.
