PROYECTO: 26 viviendas bioclimáticas en Valdespartera ARQUITECTO: Francisco Lacruz y Alejandro San Felipe CIUDAD: Zaragoza TIPOLOGÍA: Viviendas

Una caja abierta al cielo

como jardín secreto

Casas patio para la ecociudad de Valdespartera

Francisco Lacruz y Alejandro San Felipe han proyectado un conjunto de 26 viviendas en el Plan Parcial de Valdespartera con marcados condicionantes bioclimáticos.

El Plan Parcial de Valdespartera fue una apuesta municipal para fomentar la promoción de vivienda protegida en pleno crecimiento incontrolado del sector inmobiliario. De una actuación cercana a las cinco mil viviendas colectivas tan sólo se reservaron nueve parcelas con algo más de doscientas viviendas en régimen libre destinadas a desarrollos de baja densidad. Los marcados condicionantes bioclimáticos que establecía el plan para las viviendas colectivas condicionan a su vez el diseño del proyecto.
El conjunto de viviendas es obra del estudio Bernabad Arquitectura, desarrollado por los arquitectos Francisco M. Lacruz Abad y Alejandro San Felipe Berna en colaboración con Lucía Caprille y Ana Otal. El proyecto está formado por veintiséis viviendas orientadas a partes iguales a Norte y a Sur, conformando un núcleo construido en plantas baja y primera en la banda central de la parcela, liberando los jardines hacia los bordes.

Aplacado de piedra gris y revestimientos de aluminio en rojo carmín	Planta baja del conjunto de viviendas	Diversas variaciones en la disposición de sus huecos y combinación de materiales

Tanto la tipología Norte como la Sur se desarrollan en torno a un patio privado, entendido como si de una estancia más se tratara. La vivienda Sur rodea con sus piezas habitables el espacio exterior, mientras que al Norte el patio libera el espacio necesario para cumplir con las distancias requeridas por el estudio bioclimático. Los condicionantes de diseño derivados del plan parcial determinan las características que singularizarán cada fachada. En la orientación Sur se exige una longitud determinada de invernadero que unas viviendas presentan en fachada y otras en el patio, dimensionado éste en función de la longitud requerida para el correcto soleamiento.
Además el plan parcial de Valdespartera hacía oblgatoria la existencia de elementos de sombra en los huecos Sur, con salientes superiores a 60 cm que en este caso se resuelve “retrasando los paños de vidrio respecto de los planos de fachada abocinando los huecos desde el exterior al interior”, tal y como recoge la memoria del proyecto. Al Norte, en cambio, los arquitectos han planteado “una fachada plana que combina los paramentos de vidrio con doble carpintería con elementos ciegos”. El proyecto combina aplacado de piedra gris y revestimientos de aluminio en rojo carmín. Cada módulo de vivienda busca su singularidad dentro del conjunto con diversas variaciones en la disposición de sus huecos y combinación de materiales. 

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