PROYECTO: Edificio de 112 viviendas Expo ARQUITECTO: Basilio Tobías CIUDAD: Zaragoza TIPOLOGÍA: Viviendas

Una caja abierta al cielo

como jardín secreto

Fachadas que completan la ciudad inacabada

El edificio proyectado por Basilio Tobías se configura como una planta en L con un ángulo abierto hacia la Avda. Ranillas. Se ha prestado especial atención a la prolongación exterior de las viviendas.

El arquitecto Basilio Tobías es el autor del edificio de 112 viviendas Expo en la ciudad de Zaragoza, situado en la Avenida de Ranillas en una parcela de 5.455,59 m2. Se trata de un proyecto marcado por las estrictas condiciones urbanísticas del PERI y las determinaciones del aprovechamiento urbanístico previsto. Tanto en el trazado del bloque como en la organización de los espacios libres se han tenido en cuenta las rasantes contenidas en la documentación del PERI.

De las 112 viviendas, 44 son de tres dormitorios, ocupando las mayor parte de las seis primeras plantas alzadas. Se plantean 56 viviendas de dos dormitorios, situadas en las escaleras 1 y 6 y en las seis primeras plantas alzadas, en el vértice de las cuatro primeras plantas, en las esquinas del bloque y en la totalidad de las plantas séptima y octava, que se retranquean respecto a las plantas inferiores. Existen, finalmente 12 viviendas de cuatro dormitorios que se sitúan en las escaleras 2 y 5 y en las seis primeras plantas alzadas. El trazado del edificio se configura como una planta en L, con un ángulo abierto hacia la Avenida de Ranillas. Las cuatro primeras plantas ocupan la envolvente máxima del edificio, mientras que en las cuatro superiores se realizan dos cortes que singularizan las zonas en que se producen, dentro de la condición unitaria del conjunto. Las dos últimas plantas se retranquean en altura respecto al plano de las fachadas sur-sureste, creándose profundas terrazas en las que se suma el fondo del retranqueo al de los vuelos respecto al plano de fachada.

Se ha prestado especial atención a la prolongación exterior de las viviendas	Planta	Planta baja

Todas las viviendas cuentan con doble fachada, con orientaciones opuestas, al objeto de posibilitar la ventilación cruzada. En ambas fachadas se producen vuelos: en las fachadas con orientación predominante al sur, los vuelos configuran terrazas dotadas de paneles con lamas móviles de protección solar, mientras que en las fachadas orientadas a norte los vuelos amplían la superficie de las viviendas hacia el exterior, permitiendo el tendido de ropa con protección de vistas mediante paneles de lamas fijas. En los testeros se abren huecos –y en el que se orienta a suroeste, también terrazas–, dotados de paneles móviles de protección solar, que permiten abrir vistas a este u oeste en los espacios de distribución de las viviendas adyacentes.

Tanto la volumetría del edificio como su configuración formal atienden a la importancia que al conjunto le proporcionan dos hechos: por un lado, y desde el punto de vista urbano, su relevante posición en la confluencia de Gertrudis Gómez Avellaneda y Avenida de Ranillas y, por otro, su relación de proximidad con el recinto de la Expo 2008 y su uso durante la misma. “El gran desarrollo de fachada que el conjunto ofrece hacia toda esa zona contribuirá a completar una parte inacabada de la ciudad” describe la memoria del proyecto. Dentro de esta envolvente marcadamente horizontal, se ha procurado realizar un trabajo sobre el perfil, produciendo dos cortes en las cuatro plantas superiores, tanto en el vértice de la planta como en el extremo este. El corte central articula la unión de las dos alas, liberando tanto la zona cóncava de la planta hacia el sur como la zona convexa en la que se produce el acceso principal al edificio desde el norte. Los paneles cerámicos con que se reviste el conjunto del edificio y cuyo despiece refuerza las juntas horizontales, definen los planos de fondo sobre los que se producen.

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